В нашем районе остаётся достаточно много домов, находящихся в аварийном состоянии..

Не секрет, что квартиры в этих домах достаточно дешёвые, поэтому люди, не имеющие большого достатка, часто покупают такие квартиры. А на что они могут рассчитывать в будущем?

Разъяснение даёт и.о. прокурора района Елена Тарасова:

- Граждане, купившие квартиру в аварийном доме, имеют право только на выплату возмещения, но не на получение нового жилья. Действующее федеральное законодательство устанавливает ряд гарантий для собственников жилых помещений, выселяемых из аварийного многоквартирного дома.

Так, в соответствии со ст. 32 Жилищного кодекса РФ указанные лица могут получить возмещение за изымаемые у них жилые помещения или по соглашению с собственником ему предоставляется другое жилое помещение с зачётом стоимости изымаемого жилья.

Однако необходимо иметь в виду, что Федеральным законом от 27.12.2019 № 473-ФЗ в Жилищный кодекс РФ внесено изменение, согласно которому граждане, приобретшие право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме после признания его в установленном порядке аварийным, имеют право только на выплату возмещения, размер которого не может превышать стоимость приобретения такого жилого помещения. Получить другое жилое помещение они не смогут.

Исключение сделано лишь для тех, кто получил право собственности на жилое помещение в аварийном доме в порядке наследования.

Данную информацию следует учитывать при покупке жилья.

Подготовила Виктория ИЛЬИНА.
Фото автора.