Вражда с соседями, которая может выйти боком

Классик однажды сказал, что людей испортил квартирный вопрос.

Можно добавить, что усугубило этот процесс соседство. Соседские конфликты в последнее время приобрели пугающую остроту и встречаются всё чаще. Ссора возникает из-за мелочи, и начинается бесконечное выяснение отношений. Дальше – больше. Агрессивная манера поведения в спорных ситуациях между соседями, оскорбления и угрозы – это повседневная реальность нашей жизни. В некоторых ситуациях есть вероятность не то, что не выйти победителем в такой «войне», но и получить проблемы с законом.

Причины, по которым вспыхивает ожесточённое противостояние между соседями, различны. Звуки, запахи, животные, дебоширы и хулиганы, небрежность к местам общего пользования, курение плюс антипатия и неприязненные отношения – это, пожалуй, основное.

Все знают, что лучший способ избавить себя от подобных житейских проблем – построить так называемое добрососедство, быть разумным, уметь договариваться, слушать и слышать, идти на компромисс, думать не только о себе. Но это дано не всем и на практике договориться по-человечески получается не всегда. Тогда к делу подключают участкового, различные службы и собственную юридическую подкованность.

Если пытаться решать вопросы эмоционально и без учёта интересов других людей, то вполне ожидаемо, что кто-то окажется в печальном положении, возможно, в больнице или на скамье подсудимых.

Когда все мирные способы влияния на мешающих жить соседей применены и ни к чему не привели, на военное поле соседства выходит закон.

Для начала выясните, является ли причина вашего беспокойства незаконным действием. Если нет — обращаться в полицию или суд бессмысленно, нужно искать компромисс. Например, вас раздражает музыка или звуки ремонта, который, на ваш взгляд, слишком затянулся в соседней квартире.

С точки зрения закона обижаться на соседей можете ежедневно с 22:00 до 7 часов утра – вот промежуток времени, считающийся ночным. Несоблюдение требований об обеспечении покоя граждан и тишины в этот период чреват для собственников шумной квартиры, если вы пожалуетесь неприятностями (ст. 1.1 Закона Вологодской области «Об административных правонарушениях в Вологодской области», то это повлечёт предупреждение или наложение административного штрафа на нарушителей порядка в размере от 1 до 2 тыс. рублей, при повторном инциденте в течение года - влечёт от 2 до 5 тыс. рублей).

Если жильцы захламили подъезд или курят в нём, развели у себя в квартире антисанитарию с крысами, тараканами и соответствующим запахом, если соседская собака не даёт вам выйти во двор и делает туалетные дела на ваш коврик, если есть другие варианты нарушения ваших благоприятных условий проживания, то сначала вручите (лучше направить заказным письмом) соседям письменную претензию с предупреждением, чтобы прекратили нарушение.

Тем самым вы дадите возможность своим оппонентам цивилизованно, без накала страстей, признать вину и исправиться, сохранив нормальные отношения. А если будете не поняты, то начинайте запасаться «портфелем» доказательной базы. Эта претензия станет там первым документом.

Фактические доказательства пригодятся, если дело дойдёт до суда. База пополняется посредством фото- и видеофиксации нарушений, а также свидетельских показаний. Но необходимо иметь в виду, что не стоит публиковать фото и видео с соседом в соцсетях, это нарушение закона и можно серьёзно поплатиться.

Если письменная претензия не сработала и проблема осталась, то методы борьбы с несознательными субъектами стандартные и старые, как мир - вызов полиции.

-Безусловно, самым правильным и разумным является выстраивание добрососедских отношений с целью избежать возможных конфликтов и судебных тяжб, — отмечает старший участковый уполномоченный полиции отделения МВД России «Чагодощенское», майор полиции Денис Бекасов. - Если же миром возникший спор решить не удаётся, то необходимо знать и грамотно использовать имеющиеся правовые механизмы, при этом понимая, какие последствия ожидают виновников конфликтов.

За оскорбление соседа можно получить административный штраф от 3 до 5 тыс. рублей (ст.5.61 КоАП РФ), но если суд сочтёт деяние клеветой, наказание будет более суровым, так как ответственность за клевету уже уголовная. Если конфликт дошёл до прямых угроз, драки и умышленной порчи чужого имущества (ст. 7.17 КоАП РФ, ст. 167 УК РФ), то, в зависимости от размеров причинённого ущерба, есть риск получить штраф 300-500 рублей, возместить ущерб или даже лишиться свободы сроком до 2 лет. Драка с соседом может подпасть сразу под несколько статей административного и уголовного кодексов: умышленное (или нет) причинение вреда здоровью различной тяжести или побои и другие насильственные действия (КоАП РФ, ст. 6.1.1). От степени причинённого вреда здоровью, тяжести последствий, наличия умысла и других обстоятельств ответственность варьируется: штраф от 5 до 30 тыс. рублей, арест от 10 до 15 суток или обязательные работы на срок от 60 до 120 часов. Если деяние имеет признаки, упомянутые в ст. 115 Уголовного кодекса РФ, последует более строгое наказание.

Важно знать, что в случаях систематического нарушения прав соседей, использования жилого помещения не по назначению или из-за бесхозяйственного обращения с ним жилья можно лишиться.

Это крайняя мера, возможная только по решению суда, при этом допускается выселение как нанимателя, так даже и собственника жилого помещения.

Известно, что в стране случаи такого выселения в практике есть.

Подготовила Нина НОВИКОВА.
Фото автора.